一、个人借贷抵押房产还不了咋办理房产证
在个人进行借贷的时候，如果拿房产当作抵押，可要是到最后没法偿还债务了，那办理房产证可就没那么简单。咱得先把借贷合同里的那些相关约定给弄清楚，尤其是关于抵押物处置方面的条款，这可特别重要。一般来讲，债权人多半会借助法律的手段来实现他们的抵押权，然后把房产拿去拍卖或者变卖，用卖得的钱来清偿债务。
要是这房产已经被法院给采取强制措施，在债务还没还清之前，办理房产证就会受到限制。这时候，债务人就得赶紧跟债权人商量着把债务问题给解决，尽量争取达成和解，这样就能把对房产的限制给解除掉。要是商量半天也没个结果，那可能就得等着法院对房产
总之，遇到这种情况，得把借贷合同、法律程序还有各方的权益都综合起来考虑考虑。毕竟这事儿挺复杂的，为了能得到更详细、更准确的法律建议，我强烈建议您去咨询专业的讨债公司，他们能给您更好的帮助。
二、个人借贷房产还不上法律如何处置
若个人借贷以房产作抵押，还不上贷款时，一般按以下法律程序处置：
首先，根据《民法典》等相关法律规定，债权人（出借方）有权依据抵押合同要求实现抵押权。通常会先与债务人（借款方）协商，协商一致的话，可通过折价方式，即将房产按一定价格折抵给债权人以清偿债务。
若协商不成，债权人往往会向法院提起诉讼。法院经审理判决后，若债务人仍不履行还款义务，法院将启动强制执行程序。通过拍卖、变卖抵押房产来清偿债务。拍卖、变卖所得价款，先用于支付执行费用、相关税费等，剩余部分用于偿还债务。若价款不足以清偿全部债务，债务人仍负有继续清偿剩余债务的责任；若有剩余，则归还给债务人。
三、个人借贷房产抵押还不上如何办解押
如果个人借贷房产抵押后还不上钱，要办理解押，有以下几种途径：
首先，若只是暂时资金周转困难，可与债权人协商，看能否达成延期还款、分期还款的新协议。债权人同意后，按新约定履行还款义务，还清款项后，债权人会协助办理房屋解押手续。
其次，若确实无力偿还，可考虑在债权人同意的情况下，将抵押房产进行变卖或拍卖。用变卖、拍卖所得价款清偿债务，剩余部分归抵押人。完成债务清偿后，就能办理解押。
最后，若债权人通过诉讼途径实现债权，法院在执行阶段会依法处置抵押房产。当房产处置完毕且债务清偿完毕，法院会出具相关法律文书，凭借这些文书可到不动产登记部门办理解押。
当面临个人借贷抵押房产还不了咋办理房产证这一问题时，后续还有不少要点需要关注。首先，若无法偿还贷款，银行等债权人可能会启动房产处置程序，这期间房产证办理会受到影响。另外，即便进入处置流程，关于如何在合法合规前提下争取办理房产证以保障自身权益，也是很关键的。还有，如果房产有共有人，在这种情况下共有人对于房产证办理又有怎样的权利和义务。倘若你对个人借贷抵押房产还不了时房产证办理的具体流程、各方权益等存在疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。